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鸿翔7.82亿元竞得浙江省嘉兴海宁市三宗商住地块

2020-08-04 05:50:13

讯 10月30日,浙江省嘉兴海宁市三宗商住地块成功出让,总成交价7.82亿元,总出让面积10.05万平方米,总起始价6.79亿元。鸿翔有限公司竞得其中两宗,总成交价4.49亿元,浙江鸿翔中金实业集团有限公司(鸿翔)竞得一宗,成交价3.33亿元。

地块编号海自然字19147号,地块名称斜桥镇庆丰路东侧、硖许公路北侧地块,出让面积1.73万平,用途为商住用地,容积率1.5,建筑面积2.59万平方米,起始价1.5亿元,楼面价6103.1元/平,溢价率5.33%,最终由鸿翔房有限公司1.58亿元竞得。

地块编号海自然字19158号,地块名称市区农丰路东侧、海州路南侧地块,出让面积1.37万平,用途为商住用地,容积率2,建筑面积2.75万平方米,起始价1.96亿元,楼面价1.06万元/平,溢价率48.47,最终由鸿翔房地产有限公司2.91亿元竞得。

地块编号海自然字19169号,地块名称尖山新区海丰路西侧、杭州湾大道北侧地块,出让面积6.96万平方米,用途为商住用地,容积率2.2,建筑面积15.31万平,起始价3.33亿元,溢价率0。最终由浙江鸿翔中金实业集团有限公司(鸿翔)竞得一宗,成交价3.33亿元。

鸿翔7.82亿元竞得浙江省嘉兴海宁市三宗商住地块-中国网地产

据土地出让文件显示,海自然字19147号地块当溢价率达到50%时锁定限价,转入竞拍配建安置房面积,竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为100平方米或100平方米的整数倍;竞拍配建安置房无偿移交海宁市斜桥新市镇建设有限公司,安置房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《斜桥镇庆丰路东侧、硖许公路北侧地块竞拍配建安置房协议书》,土地竞得人须与海宁市斜桥新市镇建设有限公司签订《斜桥镇庆丰路东侧、硖许公路北侧地块竞拍配建安置房协议书》。

海自然字19169号地块内应设置一所12班幼儿园,用地面积不少于6010平方米,建筑面积不少于4042平方米。幼儿园建成后无偿移交属地政府。

海自然字19158号地块当溢价率达到50%时锁定限价,转入竞拍配建安置房面积,竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为120平方米或120平方米的整数倍;竞拍配建安置房无偿移交海宁市城镇开发有限责任公司,安置房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《市区农丰路东侧、海州路南侧地块竞拍配建安置房协议书》,土地竞得人须与海宁市城镇开发有限责任公司签订《市区农丰路东侧、海州路南侧地块竞拍配建安置房协议书》。